Co zrobić, gdy mieszkanie nie sprzedaje się długo?

Sprzedajesz nieruchomość już od miesięcy, a telefon milczy? To częstszy problem, niż myślisz – na rynku jest coraz więcej ofert, a kupujący są ostrożniejsi. Dobra wiadomość: w większości przypadków można to naprawić! Oto, na co warto zwrócić uwagę

 

Zadbaj o pierwsze wrażenie – zdjęcia i opis

To, jak Twoje mieszkanie wygląda w ogłoszeniu, ma ogromne znaczenie. Słabe, ciemne zdjęcia potrafią zniechęcić już na starcie. Warto zainwestować w profesjonalną sesję zdjęciową i home staging – drobne zmiany (jaśniejsze kolory, mniej rzeczy osobistych, rośliny) mogą diametralnie poprawić odbiór nieruchomości.

 

Zweryfikuj cenę ofertową

Najczęstszy powód braku zainteresowania to zbyt wysoka cena. Sprawdź aktualne oferty w Twojej okolicy – podobne metraże, standard, lokalizacja. Różnica nawet 5–10% potrafi całkowicie zmienić ruch w ogłoszeniu.

 

Zwiększ zasięg ogłoszenia

Upewnij się, że Twoja oferta jest widoczna w największych portalach nieruchomościowych. Dobrym pomysłem jest też współpraca z biurem nieruchomości, które zadba o promocję (media społecznościowe, mailing, baza klientów).

 

Zadbaj o stan techniczny i wizualny

Czasem wystarczy drobny remont – odświeżenie ścian, wymiana oświetlenia, naprawa drobnych usterek – żeby mieszkanie zyskało na atrakcyjności.

 

Skonsultuj się z pośrednikiem

Doświadczony agent nieruchomości nie tylko pomoże w wycenie i marketingu, ale też oceni, co może odstraszać kupujących.

 

Długo niesprzedające się mieszkanie to sygnał, że coś warto poprawić – cenę, prezentację lub sposób promocji. Czasem wystarczy niewielka zmiana, by w końcu usłyszeć to upragnione: „bierzemy!”